Kurzbaubeschrieb Wohnüberbauung Sandipark

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Allgemein - Eigentumswohnungen

Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lift erschlossen. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Geräumiger, gut zugänglicher Velo- und Kinderwagenraum. Grosszügiges Angebot an Kellerräumen pro Wohnung.

Konstruktion
Dach: Flachdach, extensiv begrünt
Fassade: Veputzte Aussenwärmedämmung
Fenster: Kunststoff/Metall
Sonnenschutz: Verbundraffstoren, elektrisch

Heizsystem
Wärmepumpe mit Erdwärme oder Grundwassernutzung.

Oberflächen
Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten.
Wände in Abrieb, in den Nassräumen Abrieb und Platten. Decken in Weissputz.

Elektrisch
Einbauspots im Entrée-Bereich. In den Zimmern und im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden, für die Verwendung von Stehleuchten ist jeweils eine Steckdose über den Lichtschalter schaltbar. Die Heimverkabelung ermöglicht Anschlüsse für Telefon, PC, TV in allen Wohn- und Schlafräumen.

Heizung
Bodenheizung mit separater Messung pro Wohnung.

Sanitär
Lieferung der Sanitärapparate.

Budgetpreis brutto (Preisbasis 2014) inkl. MwSt. exkl. Montage:

2.5-Zi. Wohnung   CHF 10‘000.–
3.5- und 4.5-Zi. Wohnung   CHF 12‘000.–
2.5-Zi. Attika Wohnung   CHF 11‘000.–
3.5-Zi. Attika Wohnung   CHF 14‘000.–

Montage gemäss Standardbemusterung im Wohnungspreis enthalten. Lieferung und Montage von Waschmaschine und Wäschetrockner (Tumbler) als Turm. Budgetpreis netto inkl. MwSt.: CHF 2‘500.–

 

Küche
Budgetpreis netto, inkl. MwSt., körperschallhemmender Montage, Abdeckung und Rückwand:

2.5-Zi. Wohnung   CHF 18‘000.–
3.5- und 4.5 Zi. Wohnung   CHF 19‘000.–
2.5-Zi. Attika Wohnung   CHF 19‘000.–
3.5-Zi. Attika Wohnung   CHF 20‘000.–

Schreinerarbeiten 
Wohnungseingangstüre mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren kunstharzbeschichtet, mit Metallzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage Garderobe/Wandschrank.

Bodenbeläge
Alle Bodenbeläge in Parkett oder Platten.
Materialpreis brutto, inkl. MwSt.:

Wohnen, Essen, Zimmer, Entrée, Gang, Ankleide: Parkett z.B. Bauwerk Multipark 10, CHF 65.–.

Küche, Abstellraum, Technik, Nasszellen (Boden und Wand): Platten, CHF 55.–.

Die Verlegearbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Dusch- und Badewannenbereich raumhoch, bei Apparaten bis 1.20 m.

Sitzplätze / Balkone / Terrassen
Zementplatten in Splitt verlegt.

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Allgemein - Mietwohnungen

Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lift erschlossen. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Geräumiger, gut zugänglicher Velo- und Kinderwagenraum. Grosszügiges Angebot an Kellerräumen pro Wohnung.

Konstruktion
Dach: Flachdach, extensiv begrünt
Fassade: Veputzte Aussenwärmedämmung
Fenster: Kunststoff/Metall
Sonnenschutz: Verbundraffstoren > Handkurbel (Wohnen > elektrisch), Markise > Handkurbel

Heizsystem
 
Wärmepumpe mit Erdwärme oder Grundwassernutzung.

Oberflächen
Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten.
Wände in Abrieb, in den Nassräumen Abrieb und  Platten. Decken in Weissputz.

Elektrisch 
In den Zimmern und im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden, für die Verwendung von Stehleuchten ist jeweils eine Steckdose über den Lichtschalter schaltbar. Die Heimverkabelung ermöglicht Anschlüsse für Telefon, PC, TV in allen Wohn- und Schlafräumen.

Heizung
Bodenheizung mit separater Messung pro Wohnung. 

 

Sanitär
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Sanitärapparate und Armaturen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner).

Küche
Moderne, grosszügige Wohnküchen mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug mit Umluft, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Dämpfungssystem für Türen und Schubladen.

Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüre mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren kunstharzbeschichtet, mit Metallzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage Garderobe/Wandschrank.

Bodenbeläge
Alle Bodenbeläge in Parkett oder Platten.

Sitzplätze / Balkone / Terrassen 
Sitzplätze/Terrassen: Zementplatten in Splitt verlegt. Balkone: Hartbeton als Fertigbelag.